Las filtraciones en una terraza suelen aparecer cuando el sistema de impermeabilización deja de funcionar correctamente. Grietas, juntas deterioradas, encuentros mal resueltos o el desgaste provocado por el paso del tiempo pueden permitir que el agua penetre en la superficie y termine generando manchas de humedad, goteras o daños en el interior de la vivienda.
Antes de impermeabilizar una terraza, es fundamental localizar el origen de la filtración. Aplicar un producto directamente sobre la superficie sin revisar previamente el estado del soporte puede ocultar el problema durante un tiempo, pero no necesariamente solucionarlo.
¿Cómo se impermeabiliza correctamente una terraza?
El proceso depende del estado de la cubierta y del tipo de superficie. En algunos casos puede ser necesario reparar fisuras y juntas antes de aplicar una solución impermeabilizante. En otros, se puede trabajar sobre el revestimiento existente siempre que se encuentre en condiciones adecuadas.
Una de las soluciones utilizadas en determinados proyectos es combinar resinas impermeabilizantes y corcho proyectado, permitiendo mejorar la protección frente al agua y, al mismo tiempo, contribuir al aislamiento térmico de la cubierta.
¿Se puede impermeabilizar una terraza sin levantar el suelo?
En determinados casos, sí. Si el soporte está en buen estado y permite una correcta adherencia, puede ser posible aplicar un sistema impermeabilizante sobre la superficie existente.
Sin embargo, si hay daños importantes, desprendimientos o problemas en capas inferiores, puede ser necesario realizar una intervención más profunda.
Errores frecuentes al impermeabilizar una terraza
Uno de los errores más habituales es actuar únicamente sobre la zona donde aparece la humedad en el interior. El punto de entrada del agua puede encontrarse a varios metros de distancia.
También es frecuente impermeabilizar sobre superficies deterioradas, húmedas o con poca adherencia, lo que puede provocar que el tratamiento pierda eficacia con el tiempo.
Por este motivo, antes de cualquier intervención conviene realizar una revisión completa de la terraza.
En Proyecork trabajamos sobre cubiertas y terrazas analizando primero el estado de la superficie para determinar la solución más adecuada en cada caso.
¿Tienes filtraciones en tu terraza?
Solicita una valoración y estudiaremos el estado de la superficie antes de recomendar una solución.